Hàng loạt dự án bị đóng băng tại TPHCM
(2014-08-11 14:10:41)Điều này có thể dễ hiểu khi mà hiện nay tại TPHCM các dự án bất động sản mọc lên như nấm khiến các nhà đầu tư đang cạnh tranh với nhau vô cùng khốc liệt, bên cạnh việc đầu tư ồ ạc như vậy mà hiện nay các dự án bất động sản đã bị đóng băng vô điều kiện, bởi vì nếu có đầu tư thì nhu cầu của người dân không có thì cũng sẽ như vậy mà thôi, chính vì vậy hiện nay các dự án bất động sản bất đầu chuyển sang hướng khác mặc cho các dự án đang bị bỏ dở.
Ngoài ra liên quan đến việc các dự án bị ngừng đột ngột mà nguyên nhân cũng là do các chủ đầu tư ồ ạc thi công vô tội vạ các dự án không cần thiết hoặc nhiều dự án quá giống nhau nên việc tạm ngưng để điều chỉnh lại các dự án sao cho phù hợp với sự phát triển hiện nay. Được biết tính đến năm 2014 hiện nay thì có tới 700 dự án đang thi công và bắt buộc phải tạm ngừng để điều chỉnh, điều này ít nhiều đã ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và kêu gọi làm sao để khắc phục thật nhanh trước khi các dự án này bắt đầu trở lại.
Một con số chính xác từ sở xây dựng đó là hiện nay có tới 17.700 giấy phép xây dựng với diện tích sàn xây dựng gần 4,3 triệu m2. Tuy nhiên, nhiều dự án không thể triển khai hoặc thi công với tiến độ rất chậm, nguyên nhân do kinh tế khó khăn và cả lý do chủ đầu tư không đủ năng lực.
Liên quan đến việc thu hồi các dự án "treo", tại cuộc họp vào cuối tháng 6, Chánh văn phòng UBND TP HCM Võ Văn Luận cho biết, từ đầu năm 2013 đến nay Thành phố đã có quyết định thu hồi 209 dự án bất động sản đã giao đất nhưng chủ đầu tư chậm triển khai, với tổng diện tích đất thu hồi trên 2.300 ha.
Theo ông Luận, trong điều kiện thị trường bất động sản còn khó khăn như hiện nay, một số doanh nghiệp cũng khó tiến hành các dự án. UBND Thành phố xem xét trên tinh thần rất khách quan, nhà đầu tư nào còn khả năng triển khai thì tiếp tục cho làm, ngược lại sẽ cương quyết thu hồi.
"Thành phố không ép doanh nghiệp, nhưng để họ ‘ôm’ những dự án đất đai này thì nợ nần chồng chất, không những ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của chủ đầu tư mà còn lãng phí tài nguyên đất đai của Thành phố. Vì vậy, Thành phố rà soát hết sức kỹ và thu hồi một cách khách quan, công bằng", người phát ngôn của UBND Thành phố nêu quan điểm.
Theo thống kê, trên địa bàn TP HCM hiện có 1.386 dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích hơn 11.770 ha. Trong đó, diện tích hoàn thành chiếm khoảng 13%, khoảng 15% đang xây dựng, 61,6% diện tích ngưng triển khai và còn lại là đã bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư.
Về việc giải quyết căn hộ tồn kho, UBND Thành phố cho biết trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào thời điểm cuối năm 2012, đến nay đã giải quyết được 6.970 căn (đạt 48,1%) với giá trị khoảng 11.850 tỷ đồng. Có 11 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, trong đó Thành phố đã chấp thuận cho 7 dự án đủ điều kiện được chuyển đổi.
Tin tức khác
-
Giá bán nhà đất TP HCM tiếp tục giảm nhẹ
Nếu như những tuần trước giá nhà đất tại TP Hà Nội có xu hướng tăng nhẹ thì giờ đây ở TPHCM hoàn toàn ngược lại khi mà giá các căn hộ tại các chung cư ...
-
Chính thức cho bán căn hộ golf Montgomerie
Nếu ai thích thể thao đặc biệt là môn thể thao đánh gôn thì không nên bỏ qua căn hộ golf Montgomerie tại Đà Nẵng, được biết với diện tích đất khá lớn nên golf Montgomerie ...
-
Đổ xô đi mua căn hộ giá dưới 1 tỷ
Không phải hiển nhiên người dân lại đổ xô đi mua nhà nhiều như hiện nay là bởi vì hiện nay nhiều ông chủ bất động sản đang rơi vào tình cảnh phá sản hoặc đang ...
-
Thanh Hóa chuẩn bị cho thi công dự án hàng chục triệu đô
Đã từ rất lâu rồi người ta không còn nghe đến Thanh Hóa với các dự án lớn thì giờ đây UBND nơi đây vừa kiểm duyệt và đang bắt đầu cho thi công một dự ...
-
Bắt đầu mở bán chung cư giá rẻ tại Đà Nẵng
Có lẽ trong thời gian vừa qua bất động sản tại địa bàn TP Đà Nẵng cho thấy sự xuống cấp nghiêm trọng khi mà hàng loạt các dự án bất động sản đang mở bán ...
-
Hàng ngàn người dân Hà Nội được chấp nhận cấp sổ đỏ
Một tin vui không nhỏ cho tất cả người dân Hà Nội khi mà những yêu cầu chấp nhận cấp sổ đỏ của mình đã được sở tài nguyên môi trường chấp thuân, nhớ những tháng ...