Các nhà đầu tư đang cho thi công các dự án lớn
(2014-08-17 09:48:48)Để chứng mạnh sức mạnh cũng như tài chính của mình mà vừa qua các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đang cho thi công những dự án cao cấp nhằm chiếm lĩnh sâu vào thị trường, điển hình là ở TPHCM hầu như gần đây ta dễ dàng thấy các dự án lớn tiêp tục được thi công, bên cạnh đó còn có nhiều chung cư bất động sản được mở bán và có nhiều chính sách ưu đãi để lôi kéo khách hàng, điều này cũng dễ hiểu khi mà hiện nay các nhà đầu tư liên tục cạnh tranh với nhau trên từng mảnh đất chính vì vậy đây là thời điêmtr thích hợp để mạnh dạn đầu tư cũng như khẳng định tên tuổi của mình trên thị trường bất động sản.
Chính vì cạnh tranh quá nhiều trong việc mua bán căn hộ tại các khu chung cư, bên cạnh đó khách hàng thì ngày càng ít, việc các chung cư được mở ra quá nhiều như vậy khiến cho khác hàng băng khoan khi đăng ký mua một căn hộ nào đó, chính vì nguồn cung quá nhiều nên họ đã từ từ mà lựa chọn những căn hộ cao cấp giá rẻ nhất, điều này đã khiến cho các nhà đầu tư phải bước vào giai đoạn nước rút và cho thi công những dự án cao cấp nhằm phát triển tên tuổi cũng như lấy lại được vị thế từ những khách hàng.
Trong khi các dự án căn hộ hoàn thiện khó khăn trong việc “đẩy” hàng tồn kho thì những dự án mới đã dần cải thiện tính thanh khoản. Diện tích căn hộ nhỏ, kéo tổng số tiền đầu tư giảm xuống đã tạo sức hấp dẫn cho sản phẩm mới.
Bên cạnh các dự án Lexington, Tropic Garden, The CBD, Vista Verde đang chào bán, thị trường Khu Đông sắp có thêm dự án Metropolis với nguồn cung hàng ngàn căn hộ.
Còn tại Khu Nam, nhiều dự án cũng tồn kho căn hộ diện tích lớn, trong đó có thể kể đến Him Lam Riverside, Dragon Hills, Lacasa… Dự án Happy Valley (của đại gia Phú Mỹ Hưng) dù chủ đầu tư công bố tỷ lệ bán thành công rất cao nhưng hiện vẫn có khá nhiều tin rao bán căn hộ dự án này trên các trang bất động sản.
Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư mở bán nhiều sản phẩm phân khúc cao cấp tại Quận 7, sau khi mở bán 4 block dự án Green Valley, dự án mới Scenic Valley cũng rục rịch thông tin chào bán. Theo tìm hiểu của Phóng viên BizLIVE, diện tích căn hộ các dự án mới của Phú Mỹ Hưng cũng điều chỉnh nhỏ lại theo xu thế chung của thị trường.
Được biết, phân khúc căn hộ cao cấp tại Quận 7 sẽ có thêm nguồn cung từ Dự án Him Lam Riverside giai đoạn 2. Dự án này đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến mở bán vào trung tuần tháng 8/2014.
Các chuyên gia nhận định, với sự cạnh tranh khốc liệt ở phân khúc cao cấp, nếu chủ đầu tư không làm khác biệt sản phẩm đúng theo nhu cầu từng nhóm khách hàng thì sẽ khó có đất sống. Sự sàng lọc này cũng là tất yếu, khi mà khách hàng ngày càng khó tính theo kinh nghiệm tích lũy của họ.
Tin tức khác
-
Chỉ còn vài ngày để mua căn hộ tại Hyatt Regency Danang Residences
Không phải ngẫu nhiên mà những căn hộ tại Hyatt Regency Danang Residences lại đắt hàng như vậy, chỉ vài tháng sau khi dự án được hoàn thành thì tất cả các căn hộ tại Hyatt ...
-
Trả trước 30% chi phí sẽ có ngay căn hộ The Eastern
Là một dự án vừa mới hoàn thành xong nên các nhà đầu tư đã mở ra nhiều chính sách ưu đãi nhằm lôi kéo khách hàng.
-
Một thách thức mới cho TTTM Lotte Center Hà Nội
Có lẽ trong thời gian vừa qua có quá nhiều trung tâm thương mại rơi vafocanhr ế ẩm nên đã khiến cho nhiều nhà đầu tư không dám mạo hiểm với thị trường này.
-
Tổng công ty Viglacera lãi khủng nhờ kinh doanh bất động sản
Với việc đầu tư hiệu quả cũng như thành công trong việc bất động sản đã giúp cho công ty Viglacera lãi khủng trong vài năm trở lại đây, mặc dù thị trường bất động sản ...
-
Thu hồi những khu đất bị bỏ hoang ở Hải Phòng
Hiện nay tai Hải Phòng đang có một diện tích lớn đất bị bỏ hoang vẫn chưa có ai canh tác trên những mảnh đất này, chính vì đất bị bỏ hoang nên nhiều người dân ...
-
Vì dự án đường sắt cần phải sơ tán nhiều hộ dân
Vừa qua nhiều hộ dân đã khá bức xúc với những quyết định giải tỏa mặt bằng của nhà nước để phục vụ vấn đề xây đường sắt tại Hà Nội, bên cạnh cũng có rất ...